Trabalhamos com Laudos de Avaliações Imóbiliarios ( PTAM), urbano e rural, para pessoas fisicas e juridicas, nos Forúns das Comarcas do estado de Goiás.
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Os laudos de Avalição ( PTAM) que trabalhamos são 4 método:
Método Comparativo é o mais usado.
Método Evolutivo.
Método Involutivo.
Método de Custo.
Só é dono quem registra!
Perícia e Avaliação Imobiliária com a Confiança de Quem Atua Há Mais de Três Décadas
Perícia e Avaliação Imobiliária com a Confiança de Quem Atua Há Mais de Três Décadas
✅ Escolha a Experiência de Quem Entende: Giovani da Veiga Lobo Colicchio
✅ Escolha a Experiência de Quem Entende: Giovani da Veiga Lobo Colicchio
Com mais de 33 anos de atuação no mercado imobiliário, Giovani não apenas entrega laudos — ele oferece segurança, credibilidade e precisão técnica em cada avaliação. Ao contrário de profissionais mais jovens que ainda estão construindo sua base, Giovani já atua junto ao Tribunal de Justiça de Goiás, com reconhecimento formal e um histórico sólido de serviços prestados a fóruns, bancos, empresas e clientes particulares.
📌 Quando o assunto é valor real de mercado, garantia judicial ou regularização patrimonial, não há espaço para dúvidas.
💼 Com Giovani, você tem certeza no laudo, respaldo na justiça e respeito ao seu patrimônio.
🔒 Confiança se constrói com tempo. E Giovani tem uma vida inteira de experiência à sua disposição.
📲 Agende uma consulta e tenha ao seu lado um perito que conhece o mercado como poucos.
Perícia Imobiliária Técnica e Reconhecida em Goiânia e Região
Perícia Imobiliária Técnica e Reconhecida em Goiânia e Região
O que é Perícia Judicial Imobiliária?
O que é Perícia Judicial Imobiliária?
A perícia judicial imobiliária consiste na elaboração de laudos técnicos que identificam o valor real de mercado de um imóvel, com base em pesquisas mercadológicas, análise comparativa de amostras e normas técnicas da ABNT (NBR 14.653).
Esse trabalho resulta no PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, um documento legal e cientificamente embasado, essencial em processos como:
Inventários e partilhas de bens;
Separações e divórcios;
Disputas judiciais e comerciais;
Garantias para financiamentos e hipotecas.
Avaliação Extra Judicial de Imóveis
Avaliação Extra Judicial de Imóveis
Fora do ambiente jurídico, a avaliação imobiliária é essencial para:
Vender ou alugar um imóvel com mais rapidez;
Definir corretamente o valor de mercado;
Negociar com mais segurança e credibilidade.
Avaliações técnicas feitas por profissionais qualificados aumentam exponencialmente as chances de sucesso nas transações imobiliárias.
Quem é o Perito Imobiliário?
Quem é o Perito Imobiliário?
Giovani da Veiga Lobo Colicchio é profissional atuante na área desde 1988, com longa experiência na elaboração de laudos judiciais e extrajudiciais, atuando como perito cadastrado no TJGO (Tribunal de Justiça de Goiás) e prestando serviços para:
Fóruns de Goiânia, Aparecida de Goiânia, Anápolis e Goianápolis;
Instituições bancárias;
Clientes particulares e empresas.
Credenciais:
Perito cadastrado no TJGO – Tribunal de Justiça de Goiás
CNAI: 19.690
CRECI: 5.240 – Goiânia/GO
⚠️ Todo perito é um avaliador, mas nem todo avaliador é um perito.
O perito tem formação técnica, experiência comprovada e atua com responsabilidade legal junto ao Poder Judiciário.
Serviços Complementares
Serviços Complementares
Além da elaboração de laudos, oferecemos:
Processos de Usucapião;
Emissão e atualização de certidões municipais, estaduais e federais;
Regularização em prefeituras e cartórios;
Acompanhamento completo de processos de avaliação e perícia imobiliária.
Termos Importantes
Termos Importantes
Usufruto
É o direito de posse, uso e administração de um bem que pertence a outra pessoa. Comum em contratos de doação com reserva de usufruto, dá direito ao usufrutuário de morar, alugar ou administrar o imóvel.
Usucapião
Processo que permite regularizar a posse de um imóvel ocupado de forma contínua por um período determinado por lei.
Custo médio: 10% a 20% do valor do imóvel
Valorização após regularização: 30% a 60%
Nosso Compromisso
Nosso Compromisso
Oferecemos laudos técnicos judiciais e particulares, com total embasamento legal e mercadológico. Garantimos:
✅ Pontualidade na entrega
✅ Transparência no processo
✅ Valoração precisa para venda ou aluguel
✅ Atendimento personalizado
“Profissionalismo é saber fazer, saber quando fazer e fazê-lo.”
— Frank Tygger
📍 Contato
📍 Contato
Giovani da Veiga Lobo Colicchio
📌 Rua C-257, Qd. 586, Lt. 01, Edifício Izaltina, Apto 303 – Nova Suíça, Goiânia/GO
📮 CEP: 74.280-200
📱 Telefone e WhatsApp: (62) 9 9972-2676
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